Проект многоэтажного жилого дома

У комплекса условно прямоугольная форма в плане с предельными размерами в осях, 45.0 м. х 95,4 м. и высотой 40,2 м.

Запроектированная высота:

• жилых этажей — 3,0 м.
• этажей торгово-офисного центра 3,0 м.
• этажа подземного паркинга 3,2 м.

Типы квартир

Число квартир в каждом доме – 264.

На каждом этаже запроектированы по двадцать четыре квартиры.

Средняя площадь каждой квартиры без учета балконов, около 72,7 кв.м.

Балконы запроектированы со всех сторон каждого жилого здания для всех квартир.

Каждая квартира имеет прихожую, санитарный узел с душевой кабиной и туалетом, одну, две или три комнаты.

Санитарные узлы (ванная комната и туалет) в однокомнатных квартирах смежные, в двух и трехкомнатных квартирах раздельные.

Общее описание архитектурных решений в жилых домах

Вертикальная связь между этажами в жилых домах осуществляется по лестнице.

В каждом жилом доме запроектированы два пассажирских лифта и один грузопассажирский.

В каждом подъезде жилого дома запроектирован вестибюль с местом для хранения детских колясок и место для консьержа (охраны).

В каждом подъезде запроектирована возможность въезда/выезда маломобильной группой населения.

Предусмотрены вход-выход в подвал с первого этажа дома и с торгово-офисного комплекса.

Крыша плоская, с оградой по краям, эксплуатируемая, неотапливаемая.

Выход на крышу по металлической лестнице с последнего этажа.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Наружные стены дома приняты из кирпича 500 мм. толщины. Перекрытия в здании запроектированы из монолита.

Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.

Сток ливневых и талых вод в каждом подъезде осуществляется по двум трубам внутреннего водопровода.